Оценка стоимости строительных работ

В оценивание точной стоимости работ входит выезд независимого Инженера ТО непосредственно на объект для оценки и определения гарантированной средней стоимости работ. Это может сэкономить вам до 50% от стоимости работ.

Как именно?

К одному и тому же результату можно прийти разными способами. У нас вы найдёте множество специалистов по разным профилям работ, каждый из них может предложить свой вариант решения задачи.

Например, вы запланировали водяные тёплые полы. Наши мастера могут предложить заменить их на электрополы, это уменьшит толщину стяжки, а соответственно и стоимость работ и материалов. Также мы можем установить солнечную батарею, которая в потенциале сэкономит около 20% расходов на электричество.

А что будет если не делать предварительную оценку? В своей практике мы сталкивались с необходимостью переделывать ремонт за фирмами и мастерами, которые выполняли работы без составленной заранее сметы, и это всегда означало удорожание проекта.

Одна из самых больших проблем в такой ситуации – отсутствие одного или даже нескольких важных этапов работы, например, гидроизоляции примыкания окон. В Черногории высокая влажность, часто идут косые дожди. Без соответствующей изоляции и вентиляции влага проникает в помещение и оседает на свежеокрашенных стенах – через 2-3 месяца после ремонта стены и потолки чернеют. Что в результате? Не только новые расходы на косметический ремонт внутри, но и необходимость расшивать уже сделанный фасад, чтобы правильно поставить гидроизоляцию, а затем проводить новые фасадные работы снаружи.

Ещё одна проблема ремонта без сметы – нарушение последовательности этапов ремонта. К примеру, когда сначала проводят окрашивание стен, и только после этого – полов. В результате стены напитываются влагой из подсыхающих полов, и опять получаются чёрное от плесени помещение.

Третья проблема – незнание клиентом реальных цен. Наши оценщики не зависят от мастеров, поэтому закладывают в смету среднюю цену по рынку, в то время как мастера и фирмы, работающие без сметы, видя неопытность заказчика, могут запросить очень большую сумму. Вы можете заплатить 500 EUR за малярные работы на 10 м2., при том что реальная стоимость таких работ должна составлять около 120 EUR (экономия больше чем в 4 раза).

Мы в Shelby Group предлагаем 4 вида оценки стоимости предстоящих работ:
Супер-эконом – выезд инженера на объект, устная консультация – от 100 евро.
Эконом – составление подробного перечня работ, обмер площади, время работы специалиста – от 4 часов, цена – от 240 евро.
Стандарт – составление дефектной ведомости, предварительной сметы, графика работ, занятость специалиста 2 дня, цена – от 600 евро.
Премиум – ведение объекта инженером ТО, анализ покупок, работ, контроль проведения работ, видеонаблюдение, отчетность в режиме реального времени – 10% от сметы.

Окончательная цена зависит от особенностей объекта, но определённо будет меньше той суммы, которую вы сэкономите на точной и заранее составленной смете.